נצפים ביותר
נושא נבחר
אירועי תרבות היום
לא מוגדרים כרגע אירועים
גפן מגזין המושבות > כללי > לא שומרים בבטן- תגובות ומכתבים למערכת
22 ליוני 2018
לא שומרים בבטן- תגובות ומכתבים למערכת
מערכת הגפן, 2018-06-22 - 10:00

 פארק היין -"היִִינוּ כְּחֹולְמִים"

כל הזכויות שמורות

 

 לאחרונה התבשרנו כי ישנו יזם זוכה למכרז של דיור למשתכן במתחם פארק היין. רבות דובר ונכתב בנושא זה. בהיותי פעיל בוועד הפעולה פארק היין, וכתושב זכרון יעקב עתידו של פארק היין והשפעתו העתידית על החיים במושבה קרובים לליבי וברצוני להעלות כמה נקודות חשובות שהשפעתן על היתכנות פארק היין במתכונות המקורית מכרעת (מדרחוב,מסעדות, בתי קפה, יקבי בוטיק, מלון )

הקמת שכונת המגורים במתחם פארק היין נועדה לממן את פיתוח החלק התיירותי של הפארק. פיתוח השכונה והחלק התיירותי היו אמורים להתבצע באותו הזמן בכדי להבטיח שלא יקרה מצב בו יתבצע מחטף שבו החלק התיירותי של הפארק לא יתבצע. נכון לעכשיו נראה כי התרחיש הזה קורה בדיוק!. המכרז לבניית השכונה נסגר אך אין שום מכרז לחלק התיירותי. הבטחות יש המון אבל תכלס בשטח אין כלום.
 
מכיוון שהמכרז יצא במתכונת מחיר למשתכן, היזם זכאי לבקש הרחבות בנייה לפי חוק (הטבות שב"ס וכחלון) . ראש המועצה אמר במספר מועדים כי לא יסכים להרחבות אלו אך מעבר לאמירה אין שום מסמך רשמי שמעגן אמירה זו. היזם יכול אף לפנות לוועדה המחוזית ובכך לעקוף את הוועדה המקומית ואת התנגדות ראש המועצה.
מנהל מקרקעי ישראל הוזיל את המחיר שהיזם משלם עבור הוצאות פיתוח תשתיות ציבוריות בכ 17 מיליון ש"ח. נשאלת השאלה על חשבון מה ועל חשבון מי נעשתה ההוזלה הזו? האם גורם אחר יממן את עלות התשתיות הציבוריות? האם אישרו ליזם לא לבצע תשתיות מסוימות? אם כן אז מי יבצע אותן במקומו? 
 
לסיכום - החשש הוא כי בסופו של דבר תקום שכונה הרבה יותר גדולה ממה שתוכנן במקור, עם תשתיות בסטנדרד נמוך שלא יוכלו להשתלב עם הפארק התיירותי, דבר שיגרום בסופו של דבר לביטולו של פארק היין והקמת שכונות מגורים נוספות במקומו. התרחיש הזה לצערי קורם עור וגידים מול עיננו ואני כולי תקווה כי הגורמים הרלוונטיים במועצה יתעוררו ויתחילו לפעול כדי לעצור אותו לפני שיהיה מאוחר מדי.
 
על החתום
אופיר פריש,
וועד פעולה פארק היין
 
להלן תגובת המועצה המקומית זכרון יעקב: המועצה המקומית רואה בפרויקט פארק היין פרויקט אסטרטגי למושבה ולהתפתחותה.
המועצה פועלת מול רשות מקרקעי ישראל במטרה להבטיח כי המכרזים לבניית מתחם התיירות הכולל יקבים, אולם אירועים ומלון יפורסמו בהקדם ויבנו במקביל ליחידות הדיור.
בנוגע להרחבות הבנייה, היזם מחויב לעמוד בהוראות התב"ע המאושרת. כלומר, בנייה של עד 2 קומות מעל קומת מרתף. 
אנשים שקראו כתבה זו התעניינו גם ב
זה רק אני והמכונית שלי – 3 עובדות על תאונה עצמית
מצטיינות הנשיא לשנת 2021
יוצאים לדרך: נבחר מתכנן לפארק הנחל – ’’הואדי’’
גפן מגזין המושבות מקומון זכרון יעקב, בנימינה גבעת עדה, פרדס חנה כרכור, קיסריה, אור עקיבא, מושבי חוף הכרמל והישובים בין עתלית לעיר חדרה
אין להעתיק, להפיץ או לעשות כל שימוש בחומרים כלשהם באתר זה בכל דרך ובכל צורה ללא אישור בעלי הזכויות מראש ובכתב

פרטי יצירת קשר: 04-6399917

© 2006-2016 כל הזכויות שמורות
קישורים מהירים
> אודות גפן מגזין המושבות
> צור קשר עם גפן מגזין המושבות
> פרסם בגפן מגזין המושבות
> רשימת תפוצה
> כתבות
> חדשות
> תרבות ובידור