נצפים ביותר
נושא נבחר
אירועי תרבות היום
לא מוגדרים כרגע אירועים
גפן מגזין המושבות > טורים > נדל"ן
4 למאי 2008
נדל"ן
יואב איתיאל, 04/05/2008 - 16:50
בשבוע שעבר התבשרו מוכרי בית בזכרון יעקב כי העסקה שהם ממתינים להשלמתה תתעכב בשבוע נוסף. לא, הקונה לא התחרט. המוכר, הקונה, הבנק המממן, עורכי הדין והמתווכים, כולנו נאלצים להמתין להמצאת תיק הנכס מארכיון הועדה המקומית לתכנון ולבניה שומרון. השבוע התבשר קונה שלנו כי אינפורמציה חיונית להשלמת עסקה נוספת לא תתקבל השבוע מכיוון שהאחראית על הישוב בוועדה יצאה לחופשה. מזה כשנתיים מפעילה הוועדה אתר אינטרנט. מידע תכנוני לגבי זכרון יעקב עדיין לא הועלה. אספקת מידע היא מהתפקידים הפשוטים יותר של הוועדה. ניסיתם לקבל היתר בנייה ואפילו פעוט? הצטרפו לציבור הממתין שבועות וחודשים. קל להטיל את האשם על הציבור המגיש בקשות שלא מולאו כהלכה. קשה לקבל בוועדה הדרכה מדויקת ועזרה בהגשת הבקשה כך שלא תתעכב.

הלו? השנה היא 2006. חיפוש ב"גוגל" לוקח שניות. בשניות ניתן לקבל צילום אויר של כמעט כל מקום בעולם (כולל האזור שלנו) ובאיכות ההולכת ומשתפרת. אם אתם זקוקים למידע תכנוני/רישומי על נכס שבבעלותכם בניו יורק אתם יכולים לקבל אותו אונליין מיידית. עשו אתם את החשבון והעריכו כמה מורכב יותר מאגר הנתונים שם! אבל למה ללכת רחוק? גם משרדי ממשלה כמו הטאבו עברו מהפכת שירות (בעיקר בזכות השקעה נבונה במיחשוב), וניתן עכשיו לקבל העתק הרישום אצל רשם המקרקעין (נסח טאבו), מיידית, בעלות שקלים בודדים, ובאמצעות האינטרנט.

קניתם משהו דרך האינטרנט לאחרונה? יש סיכוי שלמחרת יגיע המוצר לפתח הבית שלכם באמצעות שליח. ואצלנו בוועדה...? ממתינים למידע שיגיע פיסית מהארכיון, שהועבר בשנה שעברה, כך נאמר לי, אל "אי שם" מחוץ לישוב. אני יכול להבין את הצורך להגן על מסמכים מקוריים, אבל מישהו חשב על להשאיר עותק כאן? כמה זמן צריך לקחת עד שתוסדר שליפה קבועה מהארכיון של התיקים הנדרשים לטיפול כאן והובלתם לזכרון מדי יום?

אזלת יד, או יד מכוונת? חוסר תקציב, או חוסר יכולת? החליטו אתם! לי דומה שגם אנחנו אשמים. הוועדה המקומית נועדה לשרת אותנו, הציבור. ועד שאנחנו, הציבור, נדרוש שיפור משמעותי בשירות שאנו מקבלים לא נראה לי שמישהו ייזום אותו. אני מעריך שמרבית האנשים המגיעים למשרדי הוועדה מגיעים לקבל אינפורמציה, ושאת מרביתה ניתן היה לקבל בטלפון או באמצעות האינטרנט בלי לטרוח למשרדי הוועדה הצפופים. יתרה מזאת, ארגון יעיל היה מעודד קבלת האינפורמציה בדרך יעילה יותר זאת. פחות קהל בהמתנה במשרדי הוועדה משמעו יותר מקום לנותני שירות (בטלפון או באינטרנט). פחות קהל משמעו יותר מקום להסדרת פרטיות מינימאלית במשרד הוועדה, כך שהציבור הפונה יוכל לנהל שיחה דיסקרטית עם הפקיד אליו הוא פונה בנושאים שלעיתים קרובות הינם רגישים מאד.

בפעם האחרונה שבדקתי, דורגה הועדה המקומית שלנו, "שומרון", במקום האחרון בין 17 הועדות המקומיות בישראל לגביהן הצטבר משוב מספק בדירוג לשכת שמאי המקרקעין העוקבת את יעילות הוועדות המקומיות. בשטח, עדיין לא רואים שינוי, אבל אני מקווה שמישהו בוועדה שלנו לקח את העניין לתשומת לבו ופועל כך שבדירוגים עתידיים נראה שיפור משמעותי. מגיע לנו!

יואב איתיאל הוא מבעלי "בראל נכסים"

אנשים שקראו כתבה זו התעניינו גם ב
זה רק אני והמכונית שלי – 3 עובדות על תאונה עצמית
מצטיינות הנשיא לשנת 2021
יוצאים לדרך: נבחר מתכנן לפארק הנחל – ’’הואדי’’
גפן מגזין המושבות מקומון זכרון יעקב, בנימינה גבעת עדה, פרדס חנה כרכור, קיסריה, אור עקיבא, מושבי חוף הכרמל והישובים בין עתלית לעיר חדרה
אין להעתיק, להפיץ או לעשות כל שימוש בחומרים כלשהם באתר זה בכל דרך ובכל צורה ללא אישור בעלי הזכויות מראש ובכתב

פרטי יצירת קשר: 04-6399917

© 2006-2016 כל הזכויות שמורות
קישורים מהירים
> אודות גפן מגזין המושבות
> צור קשר עם גפן מגזין המושבות
> פרסם בגפן מגזין המושבות
> רשימת תפוצה
> כתבות
> חדשות
> תרבות ובידור