נצפים ביותר
נושא נבחר
אירועי תרבות היום
לא מוגדרים כרגע אירועים
גפן מגזין המושבות > טורים > גם חלומות נגמרים
4 לספטמבר 2013
גם חלומות נגמרים
יואב איתיאל, 01/09/2013 - 05:58
הזדמנות אחרונה לדירה מיד ראשונה במה שהיזמים מכנים "שכונת החלומות", שכונת "חלומות זכרון יעקב". הדירות אחרונות מוצעות ביום מכירות מרוכז לתושבי זכרון יעקב והסביבה, על בסיס כל הקודם זוכהת אחרונה לגור בשכונת החלומות – הדירות בשלב האחרון בשכונת "חלומות זיכרון" ימכרו ביום מכירות מרוכז לתושבי זכרון יעקב והסביבה. על בסיס כל הקודם זוכה. עד סוף הפרוייקט יאוכלסו כ-800 יח’’ד בשכונה המזרחית של זכרון יעקב
נדל’’ן חם בחלומות זכרון יעקב
 נדל’’ן חם בשכונת חלומות זכרון יעקב [צילום:ויז’ואל לייף]
יואב איתיאל

שיווק שכונת "חלומות זכרון יעקב" עומד בפני סיום, כשמונה שנים אחרי שהחל ב-2005. לפני שמגיע הרגע הזה, הכריזו החברות אמירי גן ושיכון ובינוי נדל"ן , המקימות את השכונה, על מבצע מיוחד לתושבי זכרון יעקב, בו ימכרו את הדירות שנותרו בשלב האחרון במתחם. המבצע ייערך ביום מכירות מיוחד שייתקיים ב-4 לאוקטובר, במשרד המכירות בשכונה, על בסיס "כל הקודם זוכה", החל מ – 07:30 בבוקר.

לקראת סיום שיווק הפרויקט מתברר כי מחירי הדירות בשכונה עלו ביותר מ – 114% אחוז במהלך 8 השנים האחרונות. כאשר דירת 4 חדרים שעלתה בתחילת שיווק הפרויקט כ-700,000 ש"ח, מוצעת כיום ב-1.5 מיליון ש"ח. גם יחסית למחיר המבצע הנוכחי, מדובר בתשואה של 91%, לפחות על הנייר. עוד נתונים מעניינים שמפרסמות החברות כעת, על קהל הרוכשים: כ 30% מרוכשי הדירות בפרויקט הנם דיירי השכונה, משדרגי דיור מתוך השכונה עצמה שלאחר מספר שנים החליטו לעבור לדירה גדולה יותר בתוך השכונה כאשר ערך הדירה שלהם עלה. לדבריהם, כ-20% מכלל תושבי השכונה הנם תושבים שהיגרו לזכרון יעקב מאזור הצפון או המרכז.

דורית סדן, סמנכ"לית השיווק של חברת שיכון ובינוי נדל"ן אומרת כי בחברה "גאים ביצירה המופלאה הזו שנקראת חלומות זכרון יעקב, אחת השכונות היפות בארץ עם שטחים לרווחת התושבים המתוכננים בקפידה ונותנים מענה לכל צרכי המשפחה". התחזית שלה ליום המכירות המתוכנן, אופטימית. "אנו מאמינים שהמבצע יהיה מוצלח ונמכור בו לפחות 30 דירות ביום הכנס", אמרה סדן. בחשבון פשוט, מדובר בכ-40 מיליון ש"ח של מכירות, בתוך מספר שעות.

שכונת "חלומות זכרון יעקב" תכלול כ 800 יח"ד. השכונה שנבנתה על שטח כולל של כ 160 דונם במזרח המושבה זכרון יעקב, צופה לנוף הרי הכרמל, הר חורשן ויערות מנשה במזרח. היזמים מתעקשים להדגיש נוף לים התיכון, למרות שזו נחלת חלק קטן מאוד מהדירות בשכונה, אם בכלל. בתוך השכונה החדשה נבנה פארק בשטח של 27 דונם הכולל בין היתר משטח החלקה, מתחם ספורט עם שני מגרשי כדורסל רב תכליתיים, משחקייה לתינוקות ושבילי הליכה ואופניים. בתוך השכונה הוקמו שני גני ילדים עירוניים חדשים ובצמוד לה ישנו בית הספר התיכון "המושבה". בהמשך השכונה הוקם פארק הקק"ל שהושק לאחרונה והאמור להיות מונגש לילדים עם מוגבלויות.

בסמוך לשכונה, אבל לא כחלק ממנה, תקים חברת אמירי גן פרויקט נוסף של 30 יח"ד. מדובר בבתים צמודי קרקע דו-משפחתיים שיבנו על רחוב כ"ט בנובמבר בשכונת מול היקב. לפרויקט כבר יש היתר בנייה. ובמסגרת שיווקו, אותו תבצע חברת אמירי זיכרון יעקב, מוצעים למכירה קוטג’ים אחרונים. מדובר בקוטג’ דו מפלסי בן 6 חדרים, 150 מ"ר בנוי ועוד גינות של 60 עד 160 מ"ר, כאשר בקומה העליונה כ 4 חדרי שינה ובקומת הקרקע ממ"ד, סלון ומטבח. כל יחידת דיור מקבלת גם חניה מקורה ומחסן. התכנון הינו בסטנדרט גבוה הכולל ריצוף גרניט פורצלן בכל הבית ותריסים חשמליים בסלון. צפי ההכנסות הכולל מהפרויקט, כ-54 מיליון ש"ח.

אנשים שקראו כתבה זו התעניינו גם ב
זה רק אני והמכונית שלי – 3 עובדות על תאונה עצמית
מצטיינות הנשיא לשנת 2021
יוצאים לדרך: נבחר מתכנן לפארק הנחל – ’’הואדי’’
גפן מגזין המושבות מקומון זכרון יעקב, בנימינה גבעת עדה, פרדס חנה כרכור, קיסריה, אור עקיבא, מושבי חוף הכרמל והישובים בין עתלית לעיר חדרה
אין להעתיק, להפיץ או לעשות כל שימוש בחומרים כלשהם באתר זה בכל דרך ובכל צורה ללא אישור בעלי הזכויות מראש ובכתב

פרטי יצירת קשר: 04-6399917

© 2006-2016 כל הזכויות שמורות
קישורים מהירים
> אודות גפן מגזין המושבות
> צור קשר עם גפן מגזין המושבות
> פרסם בגפן מגזין המושבות
> רשימת תפוצה
> כתבות
> חדשות
> תרבות ובידור