נצפים ביותר
נושא נבחר
אירועי תרבות היום
לא מוגדרים כרגע אירועים
גפן מגזין המושבות > חדשות > מסתמן: צו סגירה למבנה מלון חוות הברון
30 לאוגוסט 2013
מסתמן: צו סגירה למבנה מלון חוות הברון
יואב איתיאל, 27/08/2013 - 01:40
בעלי הדירות קיבלו הערב הודעה כי בכוונת רשות הכבאות וההצלה לאסור את השימוש במבנה. "לא אהיה זה שיספור גופות", אמר מפקד המחוז כשיצא היום מהמבנה המסוכן, בתום סיור שערך בו, "אני מזועזע מההזנחה ומרמת הסיכון לדיירים. ידי לא תרעד כשאחתום על צו הסגירה".
 חוות הברון זכרון יעקב
חוות הברון זכרון יעקב, קיץ 2013 [צילומים: יואב איתיאל]


146 בעלי דירות במבנה מלון הדירות חוות הברון במושבה זכרון יעקב, קיבלו בערב יום שני האחרון הודעה כי בכוונת הרשות הארצית לכבאות והצלה במשרד לביטחון פנים, לסגור את המבנה ולאסור את השימוש בו. פקחי המועצה המקומית זכרון יעקב תלו על דלתות הדירות הודעה לבעליהן, המזמינה אותם לשימוע שייערך להם ביום חמישי (אמש לאחר מועד סגירת הגיליון), ובו יוכלו לטעון כנגד הצו אותו עומד להוציא טפסר בכיר דני חנניה, מפקד מחוז חוף של שירותי הכיבוי וההצלה. לראשונה, מאז הוקמה הרשות, ישתמש מפקד המחוז בסמכותו זו, ע"פ סעיף 51 בחוק הרשות הארצית לכבאות והצלה, שאישרה הכנסת ב-2012.

"לא אהיה זה שיספור גופות", אמר מפקד המחוז כשיצא מהמבנה המסוכן, בתום סיור שערך בו מוקדם יותר באותו היום, "אני מזועזע מההזנחה ומרמת הסיכון לדיירים. ידי לא תרעד כשאחתום על צו הסגירה".

ראש מדור מניעת דליקות, רשף משנה דודו וענונו, שהתלווה אליו, מכיר את המבנה היטב. מזה למעלה משנה הוא מתריע בפני הבעלים, הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, המועצה המקומית זכרון יעקב, המשטרה וכל מי שמוכן לשמוע לו, על סכנת החיים הנשקפת למתגוררים במבנה. "זה המבנה המסוכן ביותר שראיתי", חזר ואמר קצין הכבאות הוותיק וענונו גם השבוע, "זו מלכודת מוות ודאית".

ביום חמישי שעבר היה שם וענונו כדי לראות איך בנס ניצלו דיירי מבנה המלון משריפת קוצים שאיימה להבעיר אותו על יושביו, ומתסריט האימה שהוא צופה להם, במוקדם או במאוחר. שבעה צוותי כבאות השתלטו בסופו של דבר על האש ואיש מהדיירים במבנה לא נפגע. "לו היה כיוון הרוח שונה אך במעט, היו ככל הנראה נצרכים לפנות עשרות גופות מהמקום", אמר רשף משנה וענונו, כששככו הלהבות, "אני אומר את זה לא כמטפורה, אלא בוודאות".

מה בוער? "כל מערכות בטיחות האש במבנה יצאו מכלל שימוש", טוען מפקד המחוז חנניה במכתב ההתראה שלו. המערכות שיצאו משימוש כוללות את חדר המשאבות ומאגר המים, מתזים, גלאים, תותחי מים ותאורת חירום. חנניה מציין עוד כי "דרכי המילוט חסומות, דרכי הגישה לרכב כיבוי חסומות". החורש הטבעי, וערימות הפסולת שנערמות סמוך לבניין, אף הן בסכנת התלקחות מיידית".

לא מהיום. יו"ר הועדה המקומית "שומרון", יוסף יהודה כהן, מהנדס הועדה מנדי שפיגלר, היועצת המשפטית עו"ד תמי שפיר, וכן ראש המועצה המקומית זכרון יעקב, אלי אבוטבול והיועץ המשפטי שלו, עו"ד יוסי ברזילי, קיבלו התראה על כך עוד בנובמבר 2012, במכתב ששיגרו אליהם טפסר יששכר תוהמי ורשף משנה וענונו, כאחראי מניעת הדליקות. כבר אז, התריעו השניים על כל הליקויים שאת עיקרם ציין השבוע מפקד המחוז טפסר בכיר דני חנניה, וכמו כן כי ברזי הכיבוי אינם פועלים ולא זורמים בהם מים וכי עמדות הכיבוי אינן מזוודות וכי חלקן נעולות.

הכבאים התריעו בפני כל הגורמים עוד בשנה שעברה כי אין לכלי הרכב שלהם גישה למבנה, ואין להם שם רחבת היערכות. בעל המגרש הסמוך חסם את הגישה לקרקע שלו בסלעים גדולים, שלא אפשרו גם בשריפה ביום חמישי גישת רכבי הכבאות לצד מבנה המלון.

עוד ציינו, כי על פני הדברים ניכר כי במבנה חריגות חמורות מהיתר הבנייה שניתן לו בכל הקשור לדרכי המילוטמדרגות החירום היחידות נמצאות חופפות זו לזו בחלל פתוח ומתחת לתקרת המלון העשויה פלסטיק דליק. הן משמשות גם כדרך מילוט יחידה כלפי מעלה וגם מבואה להתפשטות אש ועשן. לדבריהם, מסועי המעלית שנבנו ככל הנראה לאחר מתן היתר הבניה, חסמו את דפנות המבנה והחליפו את מדרגות המילוט שתוכננו למבנה המלון. עוד ציינו כי קירוי מסוע המעלית עשוי פלסטיק דליק, בצמוד לחורש הטבעי, לקוצים ולפסולת הנאגרת שם - זירה אידיאלית להתפשטות אש מבחוץ אל תוך המבנה.

ויש עוד. בהתראה ששלחו הם מציינים כי מרחקי ההליכה ודרכי המילוט אל מוצא בטוח בעת שריפה הינם גדולים במאות אחוזים מהמותר בחוק. כך שבעת חירום, ייאלצו הדיירים לטפס עשרות מדרגות ברגל, בחלל חשוף להתפשטות אש ועשן. מכיוון שמסוע המעלית הושבת בשריפה ביום חמישי שעבר ומאז נאלצים הדיירים לטפס עד עשר קומות ברגל, לקומת הביניים במפלס הבריכה, משם פועלת מעלית אל מפלס הרחוב.

הכבאים התריעו בפני כל הגורמים עוד בשנה שעברה כי אין לכלי הרכב שלהם גישה למבנה, ואין להם שם רחבת היערכות. בעל המגרש הסמוך חסם את הגישה לקרקע שלו בסלעים גדולים, שלא אפשרו גם בשריפה ביום חמישי גישת רכבי הכבאות לצד מבנה המלון.
הם התריעו עוד בשנה הקודמת לכל הגורמים שצוינו, כי במצב שנוצר לא יוכלו לחלץ לכודים מהבניין. אש תתפשט במהירות מהקומות התחתונות אל הקומות העליונות, בשל גיאומטרית המבנה והעדר אמצעי גילוי וכיבוי.

"התפשטות האש תהייה מהירה, ועשרות לכודים לא יוכלו למלט עצמם בגלל חסימת דרכי מילוט והיעדר תאורת חירום", הזהירו והתריעו, "המענה המבצעי שיינתן ע"י שירותי הכבאות יהיה מוגבל בגלל היעדר יכולת חדירה לכיבוי האש וסריקה לחילוץ לכודים". את כל המכותבים הזהירו אנשי כבאות וההצלה מפורשות כי "שילוב הגורמים של היעדר אמצעי כיבוי, חסימת דרכי מילוט, חסימת נגישות רכבי כיבוי, מרחקי הליכה עצומים והיעדר יכולת מתן מענה מבצעי, מעמידים את המבנה ואת הדיירים בעת מקרה אירוע שריפה בסכנת מוות חמורה ומיידית".

 עד היום, הסתפקו כל הרשויות המכותבות בהפניית אצבע מאשימה לרשויות אחרות, ובמשלוח מכתבי אזהרה זו לזו. כך למשל, כשהתריעו שירותי הכבאות על המצב עוד ב-2011, טענה המועצה המקומית כי בהיעדר מלון הפועל במבנה, לא תוכל המועצה לסגור את המקום מתוקף חוק רישוי עסקים. במקביל, פנה ראש המועצה, אלי אבוטבול, אל יוסי כהן, יו"ר הוועדה המקומית "שומרון", וקרא לו להפעיל את סמכותו ולהתאים את השימוש "לייעוד ולהיתרים אשר ניתנו על ידי הוועדה".

את האחריות, הטילה המועצה על יצחק ריעני, שבבעלותו חלק מהמבנה, ושטחים הציבוריים במתחם.השבוע זה הסתיים. כמה שעות לפני ביקורו של מפקד המחוז ברשות הכבאות וההצלה, הרשויות איחדו כוחות סוף-סוף. הן קיימו ישיבה משותפת ליועצים המשפטים של נציבות הרשות הארצית לכבאות והצלה, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה "שומרון", המועצה המקומית זכרון יעקב. בסיומה החליטו על הסנקציות שתפעלנה, והצווים של מפקד מחוז חוף הן רק חלק מהן. ראש המועצה המקומית זכרון יעקב, אלי אבוטבול שלחץ להפעיל את הסעיף המדובר בחוק רשות הכבאות והצלה והודיע כי במקביל, יפעל לנתק את אספקת המים לדיירים. הוועדה המקומית מתכוונת לפנות לחברת החשמל בדרישה לנתק אליהם את זרם החשמל בעילה כי המבנה מעולם לא הורשה על ידה לאכלוס.

פינויים של הדיירים וסגירת מתחם המלון היא כעת עניין של זמן. השאלה היא לאן ילכו אותם עשרות המתגוררים בו בקביעות, ומה יעלה בגורל השקעתם של בעלי הדירות, בהיעדר יכולת מצידם להתארגן מול או במשותף עם בעלי השטחים הציבוריים במתחם, ולעמוד בהוצאה הכספית הנדרשת כדי לתקן את הליקויים מקיר לקיר.

שוכרים המתגוררים במתחם היו ערוכים כבר בערב יום שני לעזוב למגורים חלופיים בקיסריה ובחדרה. באופן מפתיע, לא כל בעלי הדירות מתנגדים למהלך שיביא לסגירת המלון בשל ליקויי הבטיחות. בני זוג מתל אביב, בשנות החמישים לחייהם, המחזיקים בדירה כזו בבניין ושוהים בה בסופי שבוע, אמרו לאחר ששמעו על ההתראה כי הם היו רוצים לראות את המועצה המקומית קובעת כי מדובר במבנה לשימור, ולוקחת יוזמה בארגון הדיירים וגביית הכספים כדי לתקן את הנדרש. הם הדגישו כי הם סבורים שעל הדיירים לשאת בהוצאות במשותף עם בעלי "המלון", אבל אמרו כי נדרש גורם חיצוני לארגונם יחד ולאכיפת התשלום שעל כל דייר יהיה לשלם. הם רואים את המועצה המקומית כגורם הטבעי שיוכל לעשות זאת.

 

אנשים שקראו כתבה זו התעניינו גם ב
זה רק אני והמכונית שלי – 3 עובדות על תאונה עצמית
מצטיינות הנשיא לשנת 2021
יוצאים לדרך: נבחר מתכנן לפארק הנחל – ’’הואדי’’
גפן מגזין המושבות מקומון זכרון יעקב, בנימינה גבעת עדה, פרדס חנה כרכור, קיסריה, אור עקיבא, מושבי חוף הכרמל והישובים בין עתלית לעיר חדרה
אין להעתיק, להפיץ או לעשות כל שימוש בחומרים כלשהם באתר זה בכל דרך ובכל צורה ללא אישור בעלי הזכויות מראש ובכתב

פרטי יצירת קשר: 04-6399917

© 2006-2016 כל הזכויות שמורות
קישורים מהירים
> אודות גפן מגזין המושבות
> צור קשר עם גפן מגזין המושבות
> פרסם בגפן מגזין המושבות
> רשימת תפוצה
> כתבות
> חדשות
> תרבות ובידור