נצפים ביותר
נושא נבחר
אירועי תרבות היום
לא מוגדרים כרגע אירועים
גפן מגזין המושבות > חדשות > ירידה חדה בביקוש לדירות באזור חדרה
13 לספטמבר 2016
ירידה חדה בביקוש לדירות באזור חדרה
RWQkpDNmteljJdL, 12/09/2016 - 00:19
משרד האוצר פרסם את סקירת ענף הנדל"ן למגורים ברבעון השני ב-2016. באזור חדרה נרשמה ירידה של 23.7% במספר הדירות שנמכרו לעומת הרבעון המקביל ב-2015
בנייה באזור. צילום ארכיון: ורד איל

משרד האוצר פרסם השבוע את סקירת ענף הנדל"ן למגורים ברבעון השני ב-2016 כשהנתונים מצביעים על ירידה במספר העסקאות של מכירת דירות כמעט בכל האזורים ברחבי הארץ ובמיוחד באזור חדרה, אשר בו נרשמת גם ירידה חדה ברכישת הדירות להשקעה.

[ראו גם, חדרה: עשרות תושבים בסיור כנגד הבנייה במזרח העיר].

מנתוני האוצר עולה כי ברבעון השני של 2016 נרכשו 28.5 אלף דירות, ירידה של 5% בהשוואה לרבעון הקודם וירידה חדה של 21% בהשוואה לרמת השיא בעסקאות שנרשמה ברבעון המקביל אשתקד, על רקע הקדמת רכישות של משקיעים, טרם הכבדת מס הרכישה. בפילוח גיאוגרפי נמצא כי רק בשני אזורים, נצרת ורחובות, בהם התקיימו מכירות במסגרת "מחיר למשתכן" נרשם גידול במספר העסקאות, הנובע כולו מהמכירות במסגרת פרויקטים אלו. ביתר האזורים נרשמו ירידות במכירות, בכלל זה באזור המרכז, בו שווקו דירות במסגרת "מחיר מטרה", אשר גם בהם לא היה בכדי למנוע את הירידה בסך העסקאות.

בפילוח לפי סגמנטים של השוק נמצא כי מי שהובילו את הירידה ברכישות היו המשקיעים, עם ירידה של 11%. רכישות משפרי הדיור ירדו ב-8% ואילו רכישות הזוגות הצעירים, בנטרול רכישות במסגרת "מחיר למשתכן" ו"מחיר מטרה", ירדו ב-5%. עוד עולה מהנתונים כי באזור חדרה נמכרו ברבעון השני של השנה הנוכחית 1,658 דירות, מדובר על ירידה של כ-23.7% לעומת הרבעון השני ב-2015 וירידה של 13.8% לעומת הרבעון הראשון ב- 2016. באזור חיפה נמכרו 4,050 דירות ברבעון השני, ירידה של 17.8% מהרבעון המקביל ב-2015 וירידה של 3.1% לעומת הרבעון הראשון השנה.

מנתוני האוצר על רכישת דירות להשקעה עולה כי אזור חדרה בדומה לאזורי הפריפריה הצפונית - טבריה ונצרת, נרשמה ברבעון השני ירידה חדה ברכישות המשקיעים. מספר הדירות שנרכשו להשקעה באזור חדרה עמד ברבעון השני של 2016 על 281 דירות, ירידה של 62.2% מנתוני הרבעון המקביל אשתקד, וירידה של 18.6% לעונת הרבעון הראשון של 2016. באזור חיפה נמכרו למטרות השקעה 842 דירות ירידה של 51.6% לעומת הנתונים המקבילים ב2015 וירידה של 4.1% לעומת הרבעון הראשון השנה.

אנשים שקראו כתבה זו התעניינו גם ב
זה רק אני והמכונית שלי – 3 עובדות על תאונה עצמית
’’לוחמים ללא גבולות’’ למען ניצולי השואה
בחוף הכרמל מעניקים תעודות הוקרה לשורדי ושורדות שואה
גפן מגזין המושבות מקומון זכרון יעקב, בנימינה גבעת עדה, פרדס חנה כרכור, קיסריה, אור עקיבא, מושבי חוף הכרמל והישובים בין עתלית לעיר חדרה
אין להעתיק, להפיץ או לעשות כל שימוש בחומרים כלשהם באתר זה בכל דרך ובכל צורה ללא אישור בעלי הזכויות מראש ובכתב

פרטי יצירת קשר: 04-6399917

© 2006-2016 כל הזכויות שמורות
קישורים מהירים
> אודות גפן מגזין המושבות
> צור קשר עם גפן מגזין המושבות
> פרסם בגפן מגזין המושבות
> רשימת תפוצה
> כתבות
> חדשות
> תרבות ובידור