נצפים ביותר
נושא נבחר
אירועי תרבות היום
לא מוגדרים כרגע אירועים
גפן מגזין המושבות > חדשות > הופקדה תוכנית פינוי בינוי בגבעת אולגה
23 לפברואר 2016
הופקדה תוכנית פינוי בינוי בגבעת אולגה
רעי קציר, 23/02/2016 - 14:59
מדובר בפינוי 200 דירות קיימות ברחוב אלי כהן ובניית כ-1,000 יחידות דיור בשטח המוגדר היום למבני ציבור בדרום מערב השכונה. התושבים יוכלו להמשיך להתגורר בבתיהם עד סיום הבנייה. התוכנית עברה בהצלחה את הוועדה המקומית והבין משרדיות וכעת הומלצה להפקדה בוועדה המחוזית
הדמייה פינוי בינוי אלי כהן גבעת אולגה
אחת מחלופות הבינוי שהוצגו. כחלק מהתוכנית, יוסדרו דרכי הגישה, מבני ציבור הסובבים ושטחי המסחר באזור [הדמייה גלאור-פישביין אדריכלים].

תוכנית ההתחדשות העירונית לבינוי פינוי ברחוב אלי כהן בגבעת אולגה, הומלצה להפקדה בוועדה המחוזית חיפה. מטרת התוכנית הינה לפנות מבני שיכון טוריים ישנים, שחלקם נקבעו כמבנים מסוכנים, ולבנות במקומם יחידות דיור חדשות בבנייה לגובה.

[ראו גם, בקרוב: כנס חדרה 2016 למקרקעין, נדל"ן ויזמות].

מדובר בפינוי כ-200 דירות קיימות ברחוב אלי כהן, ובניית כ-1,000 יחידות דיור בשטח המוגדר היום כשטח למבני ציבור בדרום מערב השכונה. הבנייה מאופיינת במספר טיפוסי בניינים, חלקם בבנייה מרקמית וחלקם במגדלים, בתכנון סובב פארק שכונתי הכולל שטח למבני ציבור קטנים ומסחר בקנה מידה שכונתי, שיאפשר הליכה בטוחה ברגל במתחם כולו וגישה בטוחה לשטחים הציבוריים הקיימים בסמוך.

כחלק מהתוכנית, יוסדרו דרכי הגישה, מבני ציבור הסובבים ושטחי המסחר באזור. התוכנית במימון משרד הבינוי והשיכון מקודמת על ידי עיריית חדרה מזה מספר שנים. כעת יושלמו התנאים הנדרשים לאישור התוכנית, ותיסלל הדרך לתחילת עבודות התכנון והפיתוח במקום.

ייחודו של פינוי מתחם אלי כהן טמון בעובדה שמדובר בחילופי שטחים, מה שמאפשר בינוי פינוי (קודם בונים ורק לאחר מכן מתבצע הפינוי). כלומר, היזם יבנה את הבניינים החדשים על שטח אחר ורק בתום הבנייה ייהרסו הבניינים הישנים. התושבים יוכלו להמשיך להתגורר בבתיהם עד לסיום הבנייה ולא ייאלצו למצוא דיור חלופי.

בעירייה מציינים כי קידמו את תב"ע חד/1399 לטובת תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם אלי כהן. עוד מעדכנים בעיריית חדרה כי התוכנית עברה בהצלחה את הוועדה המקומית והוועדות הבין משרדיות, וכעת הומלצה כאמור להפקדה בוועדה המחוזית.

אנשים שקראו כתבה זו התעניינו גם ב
זה רק אני והמכונית שלי – 3 עובדות על תאונה עצמית
’’לוחמים ללא גבולות’’ למען ניצולי השואה
בחוף הכרמל מעניקים תעודות הוקרה לשורדי ושורדות שואה
גפן מגזין המושבות מקומון זכרון יעקב, בנימינה גבעת עדה, פרדס חנה כרכור, קיסריה, אור עקיבא, מושבי חוף הכרמל והישובים בין עתלית לעיר חדרה
אין להעתיק, להפיץ או לעשות כל שימוש בחומרים כלשהם באתר זה בכל דרך ובכל צורה ללא אישור בעלי הזכויות מראש ובכתב

פרטי יצירת קשר: 04-6399917

© 2006-2016 כל הזכויות שמורות
קישורים מהירים
> אודות גפן מגזין המושבות
> צור קשר עם גפן מגזין המושבות
> פרסם בגפן מגזין המושבות
> רשימת תפוצה
> כתבות
> חדשות
> תרבות ובידור