נצפים ביותר
נושא נבחר
אירועי תרבות היום
לא מוגדרים כרגע אירועים
גפן מגזין המושבות > חדשות > הצעת החוק לפיצול בתים צמודי קרקע אושרה בקריאה ראשונה
5 לינואר 2017
הצעת החוק לפיצול בתים צמודי קרקע אושרה בקריאה ראשונה
ארנון שוורצמן, 05/01/2017 - 16:22
ההצעה תאפשר פיצול דירות קרקע למטרות מגורים בלבד בהליך מקוצר. ח"כ אלי כהן שהגיש את ההצעה, מציין כי מטרתה להגדיל את היצע הדירות הקטנות להשכרה עבור הזוגות הצעירים
צילום אילוסטרציה: Fontbit Images.

מליאת הכנסת אישרה ביום שלישי השבוע (3.1) בקריאה ראשונה את הצעת החוק לפיצול בתים צמודי קרקע.

[ראו גם: אושר התיקון המאפשר בניית יח’ דיור שלישית במגזר הכפרי].

הרקע להצעת החוק שהגיש יו"ר ועד הרפורמות, חבר הכנסת אלי כהן מסיעת "כולנו" הינה המחסור בשוק הדירות להשכרה, בעיקר עבור זוגות צעירים, שניכר בעליית מחירי השכירות בשנים האחרונות. מאחר והתמעטה בניית דירות בנות 2-3 חדרים, תאפשר ההצעה אם תאושר כחוק לבעלי בתים צמודי קרקע לפצל את דירתם לדירה נוספת בהליך מקוצר ובתנאי ששטח כל אחת מהדירות יהיה בהתאם לזה שתקבע הוועדה. על פי ההצעה בכל דירה יהיה חובה לכלול מטבח, שירותים וכניסה נפרדים. פיצול דירות צמודות קרקע יאושר למטרות מגורים בלבד, כשניתן יהיה להוסיף יחידת דיור אחת בלבד.

מליאת הכנסת אישרה בקריאה ראשונה את הצעת החוק, לאחר שאושרה בדיון בוועדת הרפורמות בו השתתפו בין היתר נציגי הרשויות לשלטון מקומי ובהמשך לאישור החוק במליאה בקריאה טרומית בחודש נובמבר האחרון. לחוק יוכנסו מספר תיקונים, כשהוועדה מעוניינת לקדם החלטה שבמקרה של פיצול דירות, מיסוי דירה שלישית לא יחול וזאת במטרה לעודד פיצול דירות שיסייע להגדלת המלאי לשכירות. מדובר בהוראת שעה לחמש שנים בחוק התכנון והבנייה, בשאיפה כי עד אז, תהיה התקדמות בפתרונות למצוקת הדיור.

"מצוקת הדיור, הגידול במספר הזוגות הצעירים המתחתנים מדי שנה, עליית תוחלת החיים והמחסור החמור בהיצע דירות קטנות לשוכרים, מחייבת היערכות מידית להגדלת מלאי הדירות להשכרה, ובמיוחד דירות בנות 2 - 3 חדרים", ציין ח"כ כהן, שבסביבתו מדגישים כי בהצעה טמון פוטנציאל ל- 250 אלף דירות להשכרה. "הצעת החוק האמורה תגדיל את היצע הדירות הקטנות להשכרה עבור הזוגות הצעירים ותסייע בידם לחסוך את תשלומי הארנונה והאחזקה השוטפת". בחודש ספטמבר האחרון ביקר חבר הכנסת במושבה זכרון יעקב ובפגישה עם ראש המועצה המקומית זיו דשא, הציע לסייע בקידום התחדשות עירונית ביישוב.

באזורנו קיימות לא מעט דירות מסוג זה בתחומי המועצות האזורית חוף הכרמל, אלונה ומנשה. על פי המסתמן, בדיון יאושר פיצול יחידות דיור גם במושבים. בהקשר זה, יש לציין כי בדצמבר 2015 אושר התיקון המאפשר בניית יחידת דיור שלישית במגזר הכפרי. המועצה הארצית לתכנון ובניה אישרה את התיקון ל"תמ"א 35" המאפשר בניית יחידת דיור שלישית בשטח הנחלה במושבים וקיבוצים, על פי תנאים מוגדרים. משמעות ההחלטה הינה הגדלת מספר יחידות הדיור וצפיפות המגורים ביישוב, ללא הרחבה של תחום הבינוי או פגיעה בשטחים הפתוחים והחקלאיים שבו.

אנשים שקראו כתבה זו התעניינו גם ב
זה רק אני והמכונית שלי – 3 עובדות על תאונה עצמית
מצטיינות הנשיא לשנת 2021
יוצאים לדרך: נבחר מתכנן לפארק הנחל – ’’הואדי’’
גפן מגזין המושבות מקומון זכרון יעקב, בנימינה גבעת עדה, פרדס חנה כרכור, קיסריה, אור עקיבא, מושבי חוף הכרמל והישובים בין עתלית לעיר חדרה
אין להעתיק, להפיץ או לעשות כל שימוש בחומרים כלשהם באתר זה בכל דרך ובכל צורה ללא אישור בעלי הזכויות מראש ובכתב

פרטי יצירת קשר: 04-6399917

© 2006-2016 כל הזכויות שמורות
קישורים מהירים
> אודות גפן מגזין המושבות
> צור קשר עם גפן מגזין המושבות
> פרסם בגפן מגזין המושבות
> רשימת תפוצה
> כתבות
> חדשות
> תרבות ובידור